Verzakt riool bij oudere woningen in Abcoude herkennen en aanpakken

Een verzakt riool bij oudere woningen is in Abcoude een probleem dat vaak lang onopgemerkt blijft. De leiding ligt onder de vloer of in de tuin, dus je ziet niet dat hij langzaam wegzakt. Pas als er steeds vaker verstoppingen optreden of als je een rioollucht ruikt, wordt duidelijk dat er iets mis is. In dit artikel lees je hoe je een verzakt riool herkent, waarom oudere woningen in Abcoude er extra gevoelig voor zijn, wat je zelf veilig kunt doen en wanneer je een vakman inschakelt.

Zo herken je een verzakt riool

Een verzakking is geen verstopping, maar zorgt er wel voor dat verstoppingen veel vaker voorkomen. Door de verzakking ontstaat er een laagte in de leiding waar water blijft staan en vuil bezinkt. Daarnaast kan een verbinding tussen twee leidingdelen loskomen of scheef komen te staan.

Signalen in huis

• Terugkerende verstoppingen, ook nadat de afvoer is ontstopt. Het probleem lijkt telkens na een tijdje terug te komen.
• Meerdere afvoeren lopen traag weg, zoals het toilet, de douche en de keuken, zonder dat er een duidelijke oorzaak is.
• Borrelende geluiden in het toilet of een putje als je ergens anders in huis water gebruikt.
• Een aanhoudende rioollucht in huis, in de kruipruimte of rond de meterkast.
• Vocht in de kruipruimte of natte plekken op een plek waar je dat niet verwacht.

Signalen buiten

• Verzakte tegels of bestrating in de tuin of op de oprit, boven de plek waar de rioolleiding loopt.
• Een rioollucht in de tuin, vooral bij een ontstoppingsstuk of putdeksel.
• Ongedierte, zoals ratten, dat via een open verbinding toegang krijgt tot de leiding.

Geen van deze signalen bewijst op zichzelf dat je riool verzakt is. Maar zie je er meerdere tegelijk, of blijven verstoppingen terugkomen, dan is de kans groot dat de leiding niet meer goed op afschot ligt.

Oorzaken van een verzakt riool bij oudere woningen

Een rioolleiding moet onder een klein afschot liggen, zodat het water vanzelf richting het gemeentelijke riool stroomt. Raakt dat afschot verstoord, dan blijft er water en vuil in de leiding achter.

De veenbodem en de hoge grondwaterstand

Abcoude ligt in de gemeente De Ronde Venen, op een veenbodem met een hoge grondwaterstand. Veen is een zachte grondsoort die in de loop van de tijd inklinkt en zakt. Een woning die op palen is gefundeerd, blijft vaak op dezelfde hoogte staan, terwijl de grond eromheen en de leiding die erin ligt langzaam zakken. Daardoor ontstaat spanning bij de aansluiting van de leiding op de woning. Op den duur kan de leiding daar scheef komen te liggen, doorbuigen of zelfs breken.

Oudere leidingmaterialen

In Oud-Abcoude en Abcoude-Centrum, bijvoorbeeld in de straten rond de Hoogstraat en het Kuenenplein, liggen in veel woningen nog oudere gres en gietijzeren leidingen. Gres is stevig, maar ook bros: bij een verzakking kan het scheuren in plaats van mee te buigen. De verbindingen tussen de buisdelen zijn bij oudere leidingen bovendien vaak minder flexibel. Gietijzer kan aan de binnenkant gaan roesten, waardoor de leiding nauwer en ruwer wordt. In nieuwere wijken zoals Proosdijlanden en Abcoude-Noord ligt overwegend PVC. Dat is flexibeler, maar ook PVC-leidingen kunnen bij een zakkende bodem doorbuigen.

Wortelgroei

Bij een verzakking ontstaan vaak kleine naden bij de verbindingen. Boomwortels zoeken vocht en groeien daar graag naar binnen. In buurten met grote bomen, zoals Molenland, komt het regelmatig voor dat een verzakte leiding ook nog eens vol wortels zit. De wortels vangen vuil op en kunnen de leiding verder openduwen.

Zwaar verkeer en verbouwingen

Een leiding die al wat verzwakt is, kan verder beschadigen als er zwaar materieel overheen rijdt, bijvoorbeeld tijdens een verbouwing of bij het aanleggen van een nieuwe oprit. Ook graafwerk in de tuin kan de ondergrond rond de leiding verstoren.

Wat je zelf veilig kunt doen

Een verzakking zelf kun je als bewoner niet herstellen. Wel kun je een aantal dingen doen om het probleem in kaart te brengen en verdere schade te beperken. Draag handschoenen als je in aanraking komt met afvalwater of een putdeksel opent.

1. Let op terugkerende problemen. Houd bij wanneer en waar verstoppingen optreden. Een patroon helpt een vakman om de oorzaak sneller te vinden.
2. Controleer de kruipruimte. Kijk, als dat veilig kan, met een zaklamp in de kruipruimte of je natte plekken, lekkages of een sterke rioollucht opmerkt. Ga niet in een kruipruimte als je twijfelt aan de ventilatie of er water staat.
3. Kijk naar de bestrating. Let op verzakte tegels of plassen boven de plek waar de rioolleiding loopt.
4. Spoel geen vet, doekjes of ander afval door. In een verzakte leiding blijft alles sneller hangen. Gooi vet bij het restafval en spoel alleen toiletpapier door het toilet.
5. Open eventueel het ontstoppingsstuk. Staat er water in het ontstoppingsstuk of de inspectieput in de tuin, dan zit het probleem verder richting het gemeentelijke riool.

Wat je beter niet doet

Gebruik geen chemische ontstoppers om terugkerende verstoppingen op te lossen. Ze lossen het onderliggende probleem niet op en kunnen oudere gres en gietijzeren leidingen en rubberen afdichtingen verder aantasten. Ga ook niet zelf graven om de leiding bloot te leggen. Je kunt de leiding verder beschadigen, en zonder inspectie weet je niet waar het probleem precies zit.

Wanneer je een vakman belt

Een verzakt riool vraagt altijd om een vakkundige beoordeling. Bel een vakman als:

• verstoppingen steeds terugkomen, ook na professioneel ontstoppen;
• je een aanhoudende rioollucht ruikt in huis of in de tuin;
• je verzakte bestrating ziet boven de rioolleiding;
• je ongedierte rond de woning of in de kruipruimte opmerkt;
• je een oudere woning hebt gekocht en wilt weten in welke staat de leidingen zijn.

De eerste stap is bijna altijd een camera-inspectie. Daarbij brengen we een camera in de leiding en zien we precies waar de verzakking zit, hoe ernstig die is en of er ook scheuren of wortels in de leiding zitten. Op basis daarvan bespreken we met je wat de beste oplossing is. Soms is reinigen voldoende, soms is het nodig om een deel van de leiding te vervangen. Lees meer over riool vervangen of bel 0294-224094. We zijn 24/7 bereikbaar in heel Abcoude, van de Stationsbuurt tot Baambrugge.

Wat kost het onderzoeken van een verzakt riool?

Je betaalt een starttarief van €150 (eerste halfuur, inclusief btw). Duurt het werk langer, dan rekenen we daarna €25 per kwartier. We rekenen geen voorrijkosten, en op het uitgevoerde werk krijg je 3 maanden garantie.

Hoeveel tijd een klus kost, hangt af van de situatie: hoe goed de leiding bereikbaar is, waar de verzakking zit en welke oplossing nodig is. Na de camera-inspectie bespreken we met je wat er moet gebeuren, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.

Veelgestelde vragen