Ontstoppingsstuk vinden: wie betaalt in De Ronde Venen?
Controleer eerst de erfscheidingsput. Zit de verstopping aan de gemeentekant, dan betaalt De Ronde Venen, mits u meldt vóór u zelf een bedrijf belt.
Een ontstoppingsstuk is een PVC-buisdeel met een afneembaar klemdeksel in uw huisaansluiting, meestal bij de erfgrens. Via dit punt bereikt een vakman een verstopping vanaf buiten, en het laat zien of het probleem aan uw kant of aan de kant van de gemeente zit. Abcoude hoort sinds 2011 bij de gemeente De Ronde Venen, dus gelden de rioolregels van die gemeente. Die regels koppelen de vraag wie betaalt direct aan dit controlepunt. In het dorp staan veel oudere woningen: 411 van vóór 1945 en ruim 1.400 uit de periode 1945 tot 1975. Bij zulke aansluitingen is het controlepunt vaak lastig te vinden of afgedekt. Hieronder leest u hoe u het stuk herkent, waar u zoekt, wanneer u eerst de gemeente belt en wat u zelf kunt doen.
Wat is een ontstoppingsstuk en hoe herkent u het?
Een ontstoppingsstuk is een kort stuk afvoerbuis met een deksel dat u kunt openen. Zo wordt de leiding van buitenaf bereikbaar voor een veer of hogedrukslang. U herkent het aan een ronde PVC-dop op of net onder de grond, vaak in een tegelpad, border of grindstrook. De gemeente De Ronde Venen eist bij een rioolaansluiting een vast controlepunt. Dat mag een PVC-ontstoppingsstuk met klemdeksel zijn, of een bredere PVC 315 inspectieput met stroomprofiel. Het verschil zit vooral in de maat. Een ontstoppingsstuk is ongeveer zo dik als de afvoerbuis zelf. Een inspectieput is breder en heeft binnenin een goot die het water de goede kant op leidt. Beide hebben hetzelfde doel: een opening waar de leiding gecontroleerd en schoongemaakt kan worden. Verwar het stuk niet met een regenwaterput of het putje onder de dakgoot. Bij nieuwe aansluitingen wil de gemeente afvalwater en regenwater apart afvoeren, dus soms liggen er twee deksels dicht bij elkaar. Bij een verstopping van toilet, douche of keuken telt het deksel van de vuilwaterafvoer. Twijfelt u welk deksel het is? Open de dop voorzichtig en kijk of u een buis met stromend of staand afvalwater ziet. Ruikt het naar riool, dan zit u vrijwel zeker op de juiste plek.
Waar ligt het ontstoppingsstuk bij uw woning in Abcoude?
Het ontstoppingsstuk ligt meestal in de voortuin of naast het huis, op of vlak bij de grens tussen uw perceel en de openbare grond. Kunt u het niet vinden, vraag de gemeente De Ronde Venen dan waar de erfscheidingsput bij uw adres precies ligt. Die vraag raadt de gemeente zelf aan. De afvoerbuis ligt op de erfgrens volgens de gemeentelijke eisen 60 tot 80 centimeter diep. Het deksel zit daarom bovenaan een opgaande buis die tot aan het maaiveld loopt. Na jaren kan dat deksel verdwenen zijn onder tegels, grind, gras of een plantenbak. Hoe de situatie bij u is, hangt sterk af van het type woning. In de oude kern, met aaneengesloten bebouwing langs bijvoorbeeld de Hoogstraat en de Kerkstraat, staan veel panden direct aan de stoep. Daar is vaak geen voortuin, en dan kan het controlepunt op een onverwachte plek liggen of ontbreken. In de uitbreidingen uit de jaren vijftig en zestig ten westen en zuidwesten van de kern, en in de wijken richting de A2, zit het punt meestal wel in de voortuin. Het is dan vaak alleen afgedekt. Bij nieuwere woningen, zoals in Meerlanden uit de jaren negentig, is de kans groter dat het deksel nog zichtbaar is. Zoek altijd eerst op de lijn tussen de plek waar de afvoer het huis verlaat en de straat.
Waarom is het ontstoppingsstuk in Abcoude zo belangrijk?
In Abcoude bepaalt het ontstoppingsstuk wie een verstopping betaalt, en veel oudere aansluitingen maken het lastig om het punt te vinden. Wie het niet kan aanwijzen, loopt het risico onnodig zelf de rekening te krijgen. De woningvoorraad speelt hierbij een grote rol. Er staan 411 woningen van vóór 1945, 701 uit de periode 1945 tot 1965 en 759 uit de periode 1965 tot 1975. Alleen al in de buurt Abcoude-Zuidwest gaat het om 935 panden uit 1950 tot 1970. Bij huisriolen van die leeftijd ontbreekt soms een goed bereikbaar controlepunt. Of er zit nog een oud systeem tussen. De gemeente eist bij het aansluiten van een oud huisriool dat stapelputten, zinkputten en septic tanks worden verwijderd of afgekoppeld. Daarnaast ligt het dorp op de oeverwallen van de Angstel en het Gein, en in het Angstel- en Geinlandschap komt lichte bodemdaling voor. Bij bodemdaling kunnen leidingen in de loop der tijd verschuiven of doorzakken, waardoor vuil zich sneller ophoopt. Ook hevige regen telt mee. In 2026 moest de brandweer in onder meer Abcoude ondergelopen straten, woningen en technische ruimtes leegpompen. Bij zulke buien is snel kunnen controleren of uw eigen afvoer vrij is, nuttig. Het ontstoppingsstuk is daarvoor het eerste punt waar u kijkt.
Ontstoppingsstuk niet te vinden: wat kunt u zelf doen?
Zoek eerst langs de lijn van huis naar straat, haal losse tegels of grind weg en bel daarna de gemeente De Ronde Venen voor de precieze ligging. Vindt u het stuk wel, open dan het deksel en kijk of er water in staat. Dat ene kijkje zegt veel. Staat het water hoog in het stuk, dan zit de verstopping meestal verderop, richting het openbare riool. Is het stuk droog terwijl uw afvoer in huis vol staat, dan zit de verstopping waarschijnlijk tussen uw woning en het controlepunt, dus op eigen grond. De gemeente is overdag bereikbaar via 0297 29 16 16 en buiten kantoortijden via 0297 27 23 61. Daar kunt u ook terecht met klachten over stank. Kijk bij het zoeken op een bouwtekening of in papieren van een eerdere verbouwing; daar staat de afvoer soms op ingetekend. Gebruik geen chemische ontstopper in het stuk zelf. Die middelen lossen een harde prop of wortelingroei zelden op en maken het werk voor een vakman lastiger. Spoel ook niet door zolang het water in huis blijft staan, want dat kan overlopen. Maak het deksel na het kijken weer goed vast. Een los deksel kan stank geven en vuil in de leiding laten vallen. Noteer of fotografeer de plek, zodat u en een eventuele vakman het later direct terugvinden.
Wanneer heeft u een vakman nodig bij het ontstoppingsstuk?
U heeft een vakman nodig als de verstopping aan uw kant van het controlepunt zit, als het ontstoppingsstuk ontbreekt of onbereikbaar is, of als de afvoer steeds terugkomt. Staat het water juist hoog in het stuk, bel dan eerst de gemeente en niet direct een bedrijf. Die volgorde is belangrijk voor de kosten, daarover meer in de sectie over wie betaalt. Een vakman met een ontstoppingsveer of hogedrukspuiter werkt via het open deksel de leiding in. Met een camera kan hij ook zien of er een verzakking, breuk of wortelingroei is. Dat is zinvol bij oudere aansluitingen, waar een terugkerende verstopping vaak op een gebrek in de buis wijst. Ontbreekt het controlepunt helemaal, dan moet er gegraven worden om bij de leiding te komen. Bij een nieuwe of aangepaste aansluiting gelden de gemeentelijke eisen: een PVC-ontstoppingsstuk met klemdeksel of een PVC 315 inspectieput met stroomprofiel. Ook komt u dan mogelijk een oude stapelput, zinkput of septic tank tegen die afgekoppeld moet worden. Wacht niet te lang als water in huis omhoog komt of als het in de kelder of meterkast stinkt. Ons bedrijf heeft 30 jaar ervaring met afvoeren en is bereikbaar op 0294-224094. Vertel bij het bellen of u het ontstoppingsstuk al gevonden heeft en of er water in staat.
Wat kost ontstoppen via het ontstoppingsstuk?
Bij ons betaalt u een starttarief van 150 euro, en daarna 25 euro per kwartier. Hoe sneller de leiding bereikbaar is, hoe minder kwartieren er nodig zijn. Een vrijgelegd ontstoppingsstuk scheelt dus direct in de rekening. Het grootste verschil in tijd zit in de toegang. Ligt het deksel open en bloot, dan kan het werk meteen beginnen. Moet het eerst gezocht worden onder bestrating, grind of beplanting, dan kost dat extra tijd. Ontbreekt het controlepunt helemaal, dan is graafwerk nodig voordat er ontstopt kan worden. Daarom loont het om het stuk vooraf zelf te zoeken en de tegels erboven alvast weg te halen als dat veilig kan. Houd er ook rekening mee dat u de rioolheffing al betaalt. Voor eigenaren is dat in 2026 258,60 euro bij een WOZ-waarde vanaf 50.000 euro. Die heffing dekt het openbare riool, niet de leiding op uw eigen grond. Een verstopping vóór de erfscheidingsput betaalt u dus zelf, los van de heffing. Een andere kostenpost kan ontstaan als de gemeente de erfscheidingsput laat opgraven en de verstopping toch op uw erf blijkt te zitten. Dan betaalt u ook dat opgraven. Wij noemen hier geen bedrag voor, want dat bepaalt de gemeente en haar aannemer, niet wij.
Wie betaalt een verstopping in De Ronde Venen?
Zit de verstopping achter de erfscheidingsput, in gemeentegrond, dan betaalt de gemeente De Ronde Venen. Zit hij ervóór, op uw eigen grond, dan betaalt de eigenaar van de woning of het bedrijf. Het controlepunt bij de erfgrens is dus de scheidslijn. De gemeente is verantwoordelijk voor de aansluiting tot aan uw terrein. Vanaf daar bent u zelf verantwoordelijk. Eén regel verdient extra aandacht. Schakelt u meteen zelf een ontstoppingsbedrijf in, dan vergoedt de gemeente de kosten niet, ook niet als de verstopping later in gemeentegrond blijkt te zitten. Controleer dus eerst zelf het ontstoppingsstuk. Staat het vol water, meld het dan bij de gemeente via 0297 29 16 16 of buiten kantoortijden via 0297 27 23 61. Kunt u de put niet vinden, dan kan de gemeente een aannemer laten graven. Blijkt de verstopping dan op uw erf te liggen, dan betaalt u zowel het opgraven als het opheffen van de verstopping. Is het stuk droog en uw afvoer in huis vol, dan ligt het probleem vrijwel zeker aan uw kant. Dan heeft het bellen van de gemeente weinig zin en kunt u direct een vakman inschakelen. Het werkt voor huurders anders: meld een verstopping eerst bij uw verhuurder, want die is als eigenaar aanspreekbaar.
Hoe voorkomt u problemen rond het ontstoppingsstuk?
Houd het deksel van het ontstoppingsstuk vrij en bereikbaar, en zorg dat er geen vet, doekjes of etensresten in de afvoer komen. Zo voorkomt u verstoppingen en kunt u bij problemen meteen zien waar het probleem zit. Leg bij het aanleggen van een terras of nieuwe bestrating een losse tegel of een klein luik boven het deksel. Zet er geen zware plantenbak of schuur op. Maak een foto met maten vanaf de gevel, zodat u of een nieuwe bewoner het punt terugvindt. Plant geen bomen of grote struiken vlak bij de leiding, want wortels zoeken vocht op en kunnen in de buis groeien. Gaat u verbouwen of de aansluiting aanpassen, laat dan meteen een controlepunt plaatsen dat aan de gemeentelijke eisen voldoet. Oude stapelputten, zinkputten en septic tanks moeten dan worden verwijderd of afgekoppeld. Let ook op de scheiding van regenwater en afvalwater. Bij een nieuwe aansluiting zijn twee afvoeren nodig. Ligt er oppervlaktewater in de buurt, dan gaat het regenwater daarheen en niet naar het riool. In 2026 en 2027 sporen de gemeente en Waterschap Amstel, Gooi en Vecht verkeerd aangesloten rioolbuizen op. Twijfelt u of uw afvoer goed is aangesloten, dan is het ontstoppingsstuk een goed beginpunt om dat te laten controleren.
Samenvatting
Het ontstoppingsstuk is uw toegang tot de afvoer en tegelijk de scheidslijn voor de kosten. Volg bij een verstopping deze stappen. Eén: zoek het deksel op de lijn tussen huis en straat, of vraag de gemeente De Ronde Venen waar de erfscheidingsput ligt. Twee: open het deksel en kijk of er water staat. Drie: staat het vol, meld het dan eerst bij de gemeente via 0297 29 16 16 of buiten kantoortijden via 0297 27 23 61. Vier: is het droog en staat uw afvoer in huis vol, schakel dan een vakman in. Vijf: houd het deksel daarna vrij en leg de plek vast. Wilt u ons inschakelen, bel dan 0294-224094.
Veelgestelde vragen
Bronnen
- Gemeente De Ronde Venen, Rioolverstopping — Legt uit hoe u met de erfscheidingsput bepaalt wie een verstopping betaalt en hoe u de gemeente bereikt.
- Gemeente De Ronde Venen, Eisen rioolaansluiting — Beschrijft het verplichte ontstoppingspunt, de diepte op de erfgrens en het afkoppelen van oude putten.
- Allecijfers, wijk Abcoude — Geeft het aantal woningen in Abcoude per bouwperiode.
- Lokale regelgeving De Ronde Venen, CVDR758171 — Vermeldt onder meer dat in het Angstel- en Geinlandschap lichte bodemdaling voorkomt.
Vragen over uw situatie?
Bel 24/7: direct een monteur aan de lijn, ook bij twijfel over de erfscheidingsput.
Bel 0294-224094